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东明县推行工业用地“标准地”供应制度
发布人: 菲律宾申慱sunbet网址 来源: 菲律宾申慱sunbet平台 发布时间: 2020-12-16 18:14

  12月1日,东明县人民办公室下发《的通知》(东政办发[2020]27号)(以下简称《方案》),公布工业用地“标准地”供应制度方案,成立由县长任组长,分管县长任副组长,相关单位主要负责人为的工业用地“标准地”供应制度工作领导小组,标志着东明县工业用地“标准地”供应制度正式拉开序幕。

  《方案》要求,以服务企业为导向,以深化“亩产论英雄”为要求,大力推行土地供应和审批服务,引导土地要素优化配置,协同推进放管服。进一步落实企业投资项目自主权和主体责任,激发民间投资能力,加快打造审批事项最少、办事效率最高、政务最优、企业获得感最强县。

  《方案》指出,工业用地采用标“准地”供应的要遵循事前定标准、企业作承诺、过监督、信用有惩的基本原则。

  《方案》指出,工业用地“标准地”供应制度的主要目标是,在一定区域内完成区域能评、区域环评等相关区域评估的基础上,按照固定资产投资强度、亩均税收、单位能耗标准、单位排放标准、容积率等指标,对新上工业重点项目用地推行“标准地”供应制度,全力推进建设和验收“双提速”。

  《方案》,实行“标准地”供应方式的供地项目实行弹性年期供应制度,出让年限按照30年确定,租赁年限不少于5年且不超过20年,先租后让的,出让年限与已租赁年限之和不超过30年。由县自然资源和规划部门拟订国有建设用地使用权出让方案或国有建设用地使用权租赁方案。

  《方案》,实行“标准地”供应方式的供地项目,供应价格按照以下方式确定,以租赁方式使用“标准地”的项目,年租金地价按照该类建设用地出让20年的市场价格的3%确定,租金按年支付;以出让方式使用“标准地”的项目,出让金按不低于工业用地基准地价的70%确定,出让金应当自签订土地使用权出让合同之日起60日内一次性付清。

  《方案》对“标准地”项目用地的转让或抵押、租赁期内租赁权转让、租赁期满申请续租、因自身原因申请解除出让合同或租赁合同、项目达产后申请解除土地供应合同等事项进行了明确。

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