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安宁推行工业用地“格式化”组价、“标准地”
发布人: 菲律宾申慱sunbet网址 来源: 菲律宾申慱sunbet平台 发布时间: 2020-06-13 14:59

  本报讯为促进工业项目快速推进和园区实体化运行,安宁市日前推行工业用地“格式化”组价、“标准地”出让实施办法。

  根据安排部署,安宁工业园区工业用地实行“四个不纳入”:涉及村庄搬迁、安置、过渡经费,不再纳入工业用地成本分摊;2020年前市财政预算安排并已投入园区基础设施配套建设工程和拆迁资金,不再纳入工业用地成本分摊;争取专项债和上级财政补助实施的项目,补助部分不再纳入工业用地成本分摊;涉及工业地块的坝区耕地质量补偿费、耕地占补平衡费用,不再纳入工业用地成本分摊。

  实行工业用地“格式化”组价、“标准地”出让落实工业用地不高于30万元/亩的要求,园内同价“标准地”出让的原则,按照“直接成本+规税费+开发成本”格式化组价。其中:直接成本,由片区综合地价+青苗补偿+地上附着物补偿费(“纳入”除外)组成;规税费,由土地报批规税费用(“纳入”除外)+林地报批费用组成;开发成本,直接成本+规税费剩余部分,全部组价片区开发成本。工业用地直接成本和开发成本,不再以审计结果为依据。

  建立工业用地组价时限办结制,建立工业用地组价由工业园区和土储中心牵头,工业园区管委会、属地街道、市土储中心、市林草局联合组价机制,其中:属地街道负责提供直接成本,市土储中心、市林草局负责提供报批(参考)费用,工业园区管委会和工业园区投资开发有限公司负责提供开发成本。工业用地组价自接到企业供地申请后7个工作日内完成。

  涉及投资公司直接投入的供地直接成本和开发成本,项目供地缴纳土地出让金后,由市财政局在1个月内将资金核拨至市土储中心,市土储中心将资金在7个工作日内拨付至投资公司。

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